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文本内容:
住宅质量保证书三篇 本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司单位对提供销售配售的__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅,在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺
一、符合现行的住宅建筑设计标准
二、已通过市、区县质量监督部门的验收,并有书面的合格证明
三、所属的楼栋具有《××市新建住宅交付使用许可证》
四、住宅自签约后交付之日起,凡两年内在正常使用情况下,有如下工程质量问题的,均由本公司单位承担维修责任
1.墙面、楼面、管道发生渗漏;
2.雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;
3.门、窗安装不密闭,出现翘裂;
4.墙面、顶棚抹灰层脱落;
5.照明线路发生故障; 屋面防水保修3年,其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定 因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内
五、住户入住后,有关住宅质量的投诉来信来访,本公司单位将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理
六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还和调换,并由本公司单位承担有关的鉴定费用
七、如对本公司单位的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,可根据《××市建筑市场管理条例》,向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡有关住宅配套质量的,可根据市府《××市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》,向原发证的住宅建设管理部门申请协调住户亦可直接向__提起诉讼
八、本公司单位愿承诺的其他内容见附页,略
九、该保证书作为住宅销售配售合同的附件,为合同的有效文件,与合同具有同等法律效力
一、本套商品房交付情况 单位工程名称 单位工程建设实际周期开工日期竣工日期 本套商品房交付使用日期年月日
二、本商品房工程验收情况 验收内容验收部门验收结论验收日期备注 ...。