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文本内容:
AA区项目可行性分析报告 AA区项目可行性分析报告第一章总论
一、建设项目概况
1、建设单位基本情况项目建设单位为AAAA房地产开发有限公司该公司成立于xx年1月17日,注册资金800万人民币,以房地产开发、经营、建筑装饰材料销售等为主营业务公司于xx年通过挂牌交易取得现“AA名城(暂用名)”项目用地,进行房地产的开发 AA公司以“珍惜土地,原创价值”为经营理念,以强烈的社会责任感,为消费者创造综合性价比最高的产品公司组建了一个专家型优秀人才团队,拥有优秀的专业合作机构资源,致力于走品牌扩展战略,立足本土,稳健发展,逐步做强做大,实现成为中国房地产优秀企业的宏伟目标
2、项目概况“AA名城(暂用名)”项目是AAAA房地产开发有限公司开发建设的高尚住宅项目该项目位于AA市AA区黄泥岭6号,东临金星大道,南临咸嘉湖路项目西距汽车西站、北到市政府,南距AA山和大学城,东到湘江一桥都不远,具有良好的区位优势 项目规划净用地面积
86.15亩,性质为居住用地项目地势呈现一定坡度,为不规则形状项目地块呈台地特征,具有较强的可塑性,是一块理想的住宅项目用地
二、项目建设的必要性
1、AA房地产市场的需要在最新的AA市城市总体规划中,明确提出将AA逐步建设成为我国中部地区的区域性现代化中心城市近几年来,A A市城市化进程和房地产发展迅猛,为解决市中心土地资源有限和提高居民居住质量,AA房地产市场走向郊区化发展郊区住宅具有较好的生活环境,且因土地成本较低而使商品房价格不高,对于抑制房价过快增长,保证房地产市场健康发展起着积极的作用在AA区投资建设“AA名城(暂用名)”住宅小区,正符合了政府规划方向和AA房地产市场发展的需要
2、AA区城市建设的需要根据AA区的城市建设规划,未来5年内,AA区将扩展到50平方公里,常住人口达到50万人,努力加快发展房地产业,打造高品位文化社区,加速生态旅游休闲基地建设,全力构筑溁湾镇、望城坡、高校区和市治周边四大商贸圈 本项目的开发,不仅能改善城市居民生活环境、为AA区消费者提供良好的居住条件,对促进AA区房地产市场的发展起到积极的作用,还对带动...。