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XX开放大学电大专科《物业管理实务1》多项选择题题库及答案(试卷号2225)国家开放大学电大专科《物业管理实务1》多项选择题题库及答案(试卷号2225)盗传必究多项选择题1.《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有A.一级资质B.二级资质C.三级资质D.临时资质
2.对物的管理中的基地包括A.立体重叠上去的专有部分下的基地B.共用部分的基地C.建筑物至市政道路的基地D.其他基地
3.根据国家税务总局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳——备案A.营业税B.增值税C.所得税D.城市建设维护税
4.物业管理服务费收费应当遵循等原则A.符合业主的普遍经济能力B.取之于民,用这于民C.经济效益D.收支平衡,质价相称
5.以下属于住宅内装饰装修活动禁止的行为有A.未经原设计单位或具有相应资质等级单位提出设计方案,变动建筑物主体和承重结构B.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间或厨房间C.搭建建筑物、构筑物D.扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体6.从物业管理的角度,物业是指A.一个建筑群B.一个居住小区(大厦)C.已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和相关场地D.土地
8.实行物业服务费用包干制的,物业管理服务收费由等部分构成A.设备运行成本B.物业管理服务成本C.法定税费D.物业服务企业利润9.物业管理质量体系是由构成A.内部组织管理质量系统B.内部运作管理质量系统C.服务过程的质量系统D.客户服务的质量管理系统10.根据薪《物业管理条例》规定,业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的备案A.区、县人民政府房地产行政主管部门B.街道办事处C.乡镇人民政府D.居民委员会
11.新《物业管理条例》规定“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会A.区、县人民政府房地产行政主管部门B.街道办事...。