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商场物业管理合同范本2020 为了保障物业管理的相关权益,应当要签订合同,这样也能够让业主感到放心以下是由为大家的“商场物业管理合同范本2020”,仅供参考,欢迎大家阅读 委托方(以下简称甲方)__________________ 受委托方(以下简称乙方)________________ 根据有关法律,法规,在自愿,平等,协商一致的基础上,甲方将______(物业名称)委托乙方进行物业管理,订立本合同乙方提供服务的受益人为甲方,甲乙双方均应履行本合同,承担相应的责任 此物业位于______市______街______号______层,建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积,均以此标注面积为准,不作调整)该房屋的土地证证书编号______,房产证证书编号______房屋主体建筑结构为______结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件
1、房屋建筑共用部位的维修,养护和管理,包括楼盖,屋顶,外墙面,承重墙体,楼梯间,走廊通道,门厅,庭院等
2、共用设施,设备的维修,养护,运行和管理,包括共用的上下水管道,落水管,污水管,共用照明,中央空调,供暖锅炉房,楼内消防设施设备,电梯等
3、公共设施和附属建筑物,构筑物的维修,养护和管理,包括道路,室外上下水管道,化粪池,泵房,自持车棚,停车场等
4、公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生,垃圾的收集等
5、交通与车辆停放秩序的管理
6、维持公共秩序,包括安全监控,巡视,门岗执勤等
7、管理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料
1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用______元人民币(______元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用采暖费,电梯费,停车场的使用费,其他未列入的费用由甲方自行承担甲方房屋的自用部位,自用设备及设施的维修养护,由甲方自行负责,在甲方提出委托时,乙方可以接受委托并合理收费
2、甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用,否则视为甲方单方违约,乙方有权单方取消合同,有权强行将甲方商品清除,...。