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【实用】房屋租赁合同范文集合七篇随着法律建设的发展和人们法律意识的增强,合同与我们的关系越来越密切,签订合同能有效地减少争议那么写合同时需要注意哪些问题呢?下面是关于房屋租赁合同7篇,仅供参考,欢迎大家阅读出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此,以资共同遵守
一、租赁物地点为
二、租用面积建筑物使用面积约计平方米租赁物及附属设施设备详见交接
三、租赁物用途餐饮业
四、租赁期限共计年,从年月日起至年月日止
五、租金标准第一年年租金为人民币元,第二年租金元整第三年租金元整
六、甲方向乙方提供现有的水电设施,甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行,乙方必须按时交纳
七、付款方式采用预交结算法租房费用每年结算一次,在合同签订之日一次性付清,以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付
八、履约保证
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整期满退场日内无息退还
2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用
3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构由于乙方原因,造成租赁房屋含内部设备、设施毁损,乙方应负责维修或赔偿
4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签订消防,在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任
九、违约责任
1、经双方协商约定违约金为年租金的10%
2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,否则,乙方应承担违约责任
3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的,每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金,逾期超过十五天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任
4、租赁期内,乙方一般不能改变经营用途和范围,如变更需双方协商同意,否则,乙方应承担违约责任
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的,每逾期一天甲方应按照月租金的10%向乙方偿付违约金
十、合同的变更、解除和终止
1、经甲乙双方协商同意,可以解除合同
2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两...。