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广州关于物业管理条例细则最新物业管理费的收费标准怎样算《xx年广州物业管理条例细则物业费收取标准修订版》下面为您收集了这方面的信息,希望对你有帮助暂未出台的信息继续沿用以前年度的说明如有变动,请以当地相关部门的公布消息为准第一章总则第一条为了规范本市物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民___物权法》、___《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法第二条本市行政区域内的物业管理活动适用本办法本办法所称的物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动业主通过选聘其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动参照本办法执行第三条对配套设施不齐全、环境较差的旧住宅小区,区、县级市人民政府应当结合城市环境综合整治和更新改造工作,完善配套城乡基础设施和公共服务设施,逐步改善旧住宅小区综合环境旧住宅小区的范围由区、县级市人民政府确定未实施物业管理的旧住宅小区需要实施物业管理的,由物业所在地的街道办事处、镇人民政府征求相关业主意见后,合理确定物业管理区域,并指导和协助业主成立业主大会,选举产生业主委员会,选聘物业服务企业第四条市、区县级市人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系;建立和完善社会化、市场化的物业管理机制,鼓励采用新技术、新方法提高物业管理和服务水平第五条市房地产行政主管部门组织实施本办法,负责全市物业管理活动的监督管理工作市房地产行政主管部门各区分局以下简称区分局、县级市房地产行政主管部门负责本辖区物业管理活动的监督管理工作街道办事处、镇人民政府会同区分局、县级市房地产行政主管部门指导、协助本辖区业主大会成立和业主委员会选举工作,监督业主大会、业主委员会和物业服务企业日常活动,调解处理物业管理纠纷居民委员会、村民委员会建立业主、业主委员会和物业服务企业协调机制,协助街道办事处、镇人民政府指导和监督社区内物业管理活动第六条房地产行政主管部门和街道办事...。