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文本内容:
有关项目开发部岗位职责有关项目开发部岗位职责
一、整合各市州优质项目资源,为各企业单位、社会团体、经营投资型财团提供各类项目咨询服务及重点项目推介工作
二、根据我办的统一安排,对由我办领导牵头实施的开发项目,做好配合、支持和分工协作等工作收集并相关项目信息及法律、法规、政策信息,了解行业市场动态,定期和不定期地提出目标市场及相关项目分析和工作建议
三、负责目标项目开发的全过程并做好协调工作
四、项目开发部在我办的授权范围内,代表我办与各级政府、各企事业单位、社会团体等进行工作联系
五、负责归口管理本部门牵头实施的开发项目,严格监督执行已签合同中的各项条款,监督项目进展情况,做到发现问题隐患及时上报
六、负责归口管理我办相关项目合同的初评工作、负责项目的文档资料管理,保证资料的完整、(包括项目的合同、往来函件及技术资料保密和安全备份等工作)
七、负责建立好我办综合型项目资源库,为项目开发提供强大的资源平台,保证我办的项目出、入口顺畅
八、负责完成我办领导安排的其它工作
1、加强项目报建及规划、计划、国土报建的沟通工作,力争高效
2、向公司领导提出项目发展的决策建议
3、了解地产市场行情的变化,预测房地产发展趋势
4、分析处理各类房地产信息,并提出合理有效的决策建议
5、根据公司整体计划制定部门工作计划
1.1项目立项的计划制定及资料的准备和实施工作
1.2项目报建的计划制定及资料的准备和实施工作
2.1规划意见书申报;
2.2办理建设用地规划许可证;
2.3办理建设用地批准证;
2.4办理土地出让相关手续、签订土地使用合同书
3.1设计方案报审;
3.2办理建设工程规划许可证;
3.4施工图报审;
3.5办理施工许可证
4.1办理房屋预售许可证
4.2竣工规划验收
4.3竣工档案的
4.4产权登记
4.5办理土地证;
1、项目立项和项目报批过程中重要文件的管理
2、项目立项和项目报批过程中的`信息准确和保密
1、有权向公司领导提出房地产项目发展的决策建议
2、分析处理各类房地产信息,并提出合理有效的决策建议
1、项目报建进度计划完成情况
2、与政府职能部门...。