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物业管理服务委托协议书物业管理服务委托协议书 随着社会不断地进步,人们运用到协议书的场合不断增多,协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是收集的物业管理服务委托协议书,欢迎阅读与收藏 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方) 负责人___号码 地址 负责人___ 受托方(以下简称乙方) 法定代表人 地址 ___ 根据中华人民___《合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将委托乙方提供物业服务事宜,订立本协议 第二条物业基本情况 物业类型 坐落位置 建筑面积 第二章委托服务事项 第三条物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管,具体包括 第四条公用绿地、花木、建筑小区等养护和管理 第五条附属配套建筑和设施的维护、养护和管理,包括 第六条清洁服务,包括 第七条维持公共秩序,包括 第八条安全防范工作,发生安全事故,及时向有关部门报告,采取相应措施,做好救助工作 第九条消防服务,包括 第十条负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案 第十一条按照法律、法规和有关约定对物业装饰装修提供监督管理 第十二条对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为,应当及时告知、建议、劝阻,并向有关部门报告 第十三条制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案,明确妥善处置应急事件或紧急维修的具体内容 第十四条设立服务监督电话,并在物业区域内公示 第十五条组织开展社区文化娱乐活动 第三章委托服务期限 第十六条委托服务期限自年月日起至年月日止 第四章双方权利义务 第十七条甲方的权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益,有权审定乙方制定的物业服务方案并监督实施,对本物业区域内的物业服务事项有知情权,对乙方提供的物业服务有建议、督促的权利
2、有权监督本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用情况
3、负责收集、物业管理所需的相关图纸、档案、资料,并于合同生...。