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文本内容:
物业服务合同顺延补充协议物业服务合同顺延补充协议物业服务合同顺延补充协议第一章总则本合同当事人委托方以下简称甲方组织名称大连市中山区盛世大厦业主委员会代表人地址大连市中山区鲁迅路35号电话受委托方以下简称乙方企业名称大连长荣物业管理有限公司法定代表人吴文平地址大连市中山区新生街38号电话0411—82100178根据相关法律、法规的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,甲方委托乙方对盛世大厦进行物业服务,特订立本合同第一条物业基本情况物业类型商住两用大厦座落位置大连市中山区鲁迅路35号建筑面积37320平方米第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,并承担相应的责任本合同所称业主为房屋的所有权人,所称物业使用人为租赁产权人房屋使用的实际承租使用人第二章委托服务事项第三条房屋建筑共用部位维修、养护和管理,包括楼盖、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯间等第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼内消防设施、设备第五条公用设施和附属建筑物、构筑物维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池,井,停车常第六条交通与车辆停放秩序的管理第七条维护公共秩序,包括安全检查、巡视、门岗执勤第八条管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料第九条协助业主委员会开展社区文化娱乐活动第十条负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费用第十一条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费第十二条对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止或法律等措施第十三条其他委托事项第三章委托管理期限第十四条委托管理期限为三年自xx年月日起至xx年月日止第四章权利和义务第十五条业主在物业管理活动中,履行下列义务一遵守管理规约、业主大会议事规则;二遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;三执行业主大会的决定和...。