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金华公积金贷款材料金华公积金贷款材料 大家都知道,有公积金当然要用公积金贷款买房但是大家也都知道,相对于商业贷款买房而言,公积金贷款买房要更麻烦,需要准备的材料也更多 那公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢?具体又有哪些手续,要走一些什么样的流程呢?今天集中来梳理一下 公积金贷款买房优点很明显一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约,打个电话就能搞定 公积金贷款买房也有缺点一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度___,可贷数额有限 那么公积金贷款买房究竟比商业贷款复杂多少呢? 与商业贷款相比,公积金贷款需要初审、复审两次审查,另外还有面签等环节以北京为例,大约需要以下流程 所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些,需要的时间也要久一些 好了,现在进入正题,公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢? 这一部分我们分三种情况跟大家梳理,因为公积金贷款使用范围比较广,包括新房、二手房、单位集资建房等 1借款人及参贷人共同还款人、担保人的居民___、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2婚姻状况证明已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明; 3合法的商品房购房合同或协议; 4借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 5借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; 6有效的担保证明; 7办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续 二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料 1卖方___、户口簿复印件; 2房产证原件和复印件; 3由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告; 4由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; 5由区级以上房产交易部门进行抵押登记 另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理 另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理 单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料 1发展计划委员会的立项批复; 2国有土地使用证; 3建设...。