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文本内容:
房地产合同外销商品房预售合同卖方以下简称甲方买方以下简称乙方甲方按照《中华人民___城市房地产管理法》的规定,已合法取得 市区 县地块的土地使用权,土地使用面积为 平方米,土地使用期限年,自 至 止,国有土地使用证号为甲方在上述地块上建设项目的名称为,现已具备规定的预售条件,经 市房屋土地管理局批准,准予上市预售,外销预售许可证号为乙方自愿购买甲方的 房屋,房屋用途为甲方已于 年 月 日收到乙方预购房屋的定金 元双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本合同第一条 房屋,建筑面积为 平方米含共有共用面积、分摊面积,房屋状况详见附件一,国有土地使用面积 平方米含共有共用面积,土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止上述各项面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以 市房屋土地管理局实测面积为准第二条 甲乙双方同意,该商品房交付时,房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的± %不含时,按照本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的± %含时,自甲方向乙方出示 市房屋土地管理局实测面积文件之日起 日内,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方利息按中国人民银行固定资产贷款利率付款币种为人民币或按中国人民银行外汇贷款利率付款币种为外汇计算第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米 币 元,价款合计为 币大写仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整小写元乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期将购房价款汇入甲方指定银行账号乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款甲方售楼款监管银行为 ,银行账号为 第四条 乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金,违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止每延期一天,乙方按延期交付价款的万分之 大写数字向甲方支付延期付款违约金第五条 乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款,逾期超过 ...。