还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
转让房屋买卖合同书样本转让房屋买卖合同书样本 卖方简称甲方:___号码共有人___号码 买方简称乙方:___号码 中介方简称丙方:___号码 根据《中华人民___》、《中华人民___城市房地产管理法》等法律、法规的规定,为确保房屋买卖双方的合法权益,明确双方的权利义务关系,甲乙丙三方经充分友好协商,本着平等互利的原则,现就房产转让买卖事项达成以下合同条款,订立本合同书,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于南充市嘉陵区滨江大道南段“滨江印象”奥斯小镇栋单元楼号室厅厨卫6+1户型的住房一套出售给乙方所有并将上述房产相关的土地所有权、使用权同时卖给乙方所有房屋结构,楼层,建筑面积平方米,土地使用面积平方米上述房屋具有合法手续《》编号为,购房发票号码分别是共计张
二、甲方保证上述房产在出售前完全拥有独立的支配权、使用权、处分权、与他人无任何利益冲突纠纷,无任何股权分配关系,属甲方独自所有甲方保证该房产的合法性,权属清楚如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失甲方在出售房屋之前必须把房屋内的一切债权债务付清,处理好一切纠纷后出售给乙方若有隐瞒,纯属欺诈,应负法律责任
三、甲乙双方议定该房地产及其附属建筑物的成交总价含装修及水、电、气、闭路通为元人民币整大写元房屋成交价含该房屋的搭楼层、土地使用权、及室内
四、税费约定
1、在本合同签定之前,该房屋应缴纳的一切税费、欠款及债务,一律由甲方负责
2、本次房地产转让过程中发生的所有税、费由乙方全部承担
3、甲方办理该房产最初的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等的税、费一概由甲方承担缴纳
五、房价款支付及房屋交付使用
1、甲乙双方在签订合同时,乙方向甲方支付定金元人民币整大写元余下房款分两次向甲方付清年月日前甲方及共有人亲自到场公证给乙方后乙方向甲方付款元人民币整大写元,同时甲方须将有关该房产的原始证件、购房合同、票据、钥匙等交给乙方进住使用,从此该房产的一切权利所有权、使用权、收益权、处分权等权利归...。