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2021购房合同简单版购房合同范本20xx购房合同简单版【一】在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任合同双方当事人出卖人法定代表人___买受人姓名___地址___电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房__层__号房该商品房的用途为__,属__结构,层高为__米,建筑层数地上__层,地下__层,暂定名__.该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房合同约定建筑面积共__平方米,其中,套内建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为人民币每平方米__元,总金额人民币__千__百__拾__万__千__百__拾__元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款
1.一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款
2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_2_种方式处理
1.按逾期时间,分别处理不作累加1逾期在_30_之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金,合同继续履行;2逾期超过_30_后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_.第六条交付期限出卖人在__年_月_日前,将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期
1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;
2.遇政府规划变更第七条出卖人...。