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按揭购房合同范本合同范本“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权今天第一要与大家分享的是按揭购房合同相关范本具体内容如下,欢迎参考阅读!抵押权人贷款人抵押人借款人担保人担保人第一条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本按揭贷款合同范本下称“合同”,抵押人同意以其与担保人签订之房产项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款担保人同意承担该笔贷款之担保责任经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行第二条贷款内容
一、贷款金额币元整抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户
二、贷款期限从年月日至年月日共月
三、贷款利率月息‰如遇国家利率调整,贷款利率相应调整第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息期数___________每期应缴付本_________息__________不包括利率调整带来之应缴金额变动,首期还款日_______________
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息抵押人所欠利息,按日累积计收第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及或立即追讨担保人
1.抵押人及或担保人违反本合同之任何条款
2.抵押人及或担保人有不正当或违法经营
3.抵押人及或担保人发生任何之重大变...。