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物业管理消防应急预案小区内发生火情时,危急关头以疏散、救护人员为主下面是关于物业管理消防的内容,欢迎阅读!
(一)小区任何区域一旦着火,发现火情的人员应保持镇静,切勿惊慌
(二)如火势初期较小,目击者应立即就近用灭火器将其扑灭,先灭火后报告
(三)如火势较大,自己难以扑灭,应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警
(四)关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延,并立即关闭附近的电闸及煤气
(五)引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻,迅速从安全通道撤离,同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生,以防停电被困
(六)切勿在火警现场附近高喊“着火了”,以免造成不必要的混乱
(七)在扑救人员未到达火警现场前,报警者应采取相应的措施,使用火警现场附近的消防设施进行扑救
(八)带电物品着火时,应立即设法切断电源,在电源切断以前,严禁用水扑救,以防引发触电事故
(一)消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后,应立即通知安全员赶赴现场确认,并通知当班领班
(二)火情确认后立即通报安全负责人或当班领班,由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散
(三)立即将火情通报物业经理或值班领导以及工程维修组主管
(四)值班人员坚守岗位,密切观察火警附近区域的情况,如有再次报警,应立即再次派人前往查看确认如有业主打电话询问,注意不要慌张,告诉业主“火情正在调查中,请保持冷静,如果需要采取其它措施,我们将会用紧急广播通知您”,同时提请业主关好门窗
(五)接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时,立即按要求报警,并派人前往路口接应消防车
(六)接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时,立即按要求用普通话(或中英文)进行广播,注意广播时要沉稳、冷静,不要惊慌,语速要适当,语音要清晰特殊情况下,应派安全员或客服专员逐单元上门通报,通报顺序为起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层
(七)详细记录火灾扑救工作的全过程
1、起火地点;
2、起火部位;
3、燃烧物品;
4、燃烧范围;
5、报警人姓名;
6、报警人电话
1、小区名称;
2、火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物);
3、火灾发生部位;
4、燃烧物品;
5、火势状况;
6、接应人员等候地点及接应人;
7、报警人姓...。