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土地承包经营权合同土地承包经营是我国利用农用地的主要方式,对于土地承包经营权你了解多少呢以下是第一为大家的土地承包经营权合同范文,欢迎参考阅读出租方以下简称甲方_承租方以下简称乙方________________________________甲乙双方根据《中华人民___农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同
一、出租面积甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组
87.6亩山场、旱地土地地名、面积、平面图附后出租给乙方从事花卉、苗木生产经营
二、出租期限转包出租期限为二十年,即自20xx年5月______日起至2031年4月_____日止
三、出租价款出租土地的租金为每年200元/亩人民币
四、支付方式和时间乙方采取分四次支付租金每五年的第一年支付一次计人民币捌万柒千陆佰元整
五、权利和义务的特别约定
1.甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任
2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务
3.出租期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理双方另有约定的除外
4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务
5.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权
6.甲方必须协调乙方工作,使之水、电、路三通费用由乙方承担
7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷,给乙方合法经营的环境
8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物农作物清理工作
9、乙方务必在租赁期满不再租用清理租赁范围内的建筑物或种植物
六、合同的变更或解除在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同
1.乙方在出租期限内将出租合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议
2.乙方在出租期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而...。