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物业服务合同模板汇编7篇物业服务合同模板汇编7篇随着法律观念的日渐普及,人们运用到合同的场合不断增多,合同协调着人与人,人与事之间的关系合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是帮大家的物业服务合同8篇,欢迎阅读与收藏甲方平凉市兴盛物业管理有限责任公司法定代表人沙泉海住址平凉市崆峒区城西路6号乙方性别___号___民族住址为了保障本物业的正常运行,营造安全文明、和谐舒适的居住生活环境,根据《中华人民___合同法》、《物权法》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《甘肃省物业管理暂行办法》、《平凉市物业管理实施办法》等国家法律、地方法规,在平等自愿、协商一致的前提下,在乙方与开发建设单位签订《房屋买卖合同》的基础上,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合同条款,以共同遵守第一章物业基本情况第一条本物业名称西景园﹒新港湾;坐落位臵平凉市崆峒区城西路1号新港湾楼单元室;物业(房屋)类型住宅、商房、车库;建筑面积平方米物业区域四至东依公路局家属院城墙、南至西景园8#、27#楼、北西沿城西路;物业服务企业平凉市兴盛物业管理有限责任公司第二条根据有关法律法规和商品房买卖合同,业主享有以下共有部位、公用设施设备的共有权
(一)由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的承重结构、主体结构、公共门厅、公共走道、公共楼梯间(电梯间、管道间)、户外墙面、屋面、计入公摊的露台;
(二)由单幢建筑的全体业主共有的共用设施设备,包括该幢建筑物内的各类共有水电管线、信报箱、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施,避雷设施
(三)由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用的设施设备,包括围墙、各类水电管线及管沟、池井、水泵、照明设施,监控设施、消防设施、计入公摊的露天停车场、公用设施设备使用的房屋、园林景观、计入公摊的花园、道路、垃圾中转站、业主委员会用房、传达室、警卫室等第三条在本物业管理区域内,根据商品房买卖合同,以下部位和设施设备为开发建设单位所有
1、地下车库;
2、不计入公摊的露台;
3、不计入公摊的花园;
4、不计入公摊的露天车场;
5、不计入公摊的门卫及大门;
6、建设单位及物业服务企业办公楼、设施设备;
7、开发建设单位所持...。