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文本内容:
小区物业管理协议书XX 甲方XXXXX部队通信营 乙方XX市XX公司 经甲乙双方协商,甲方将XX小区物业管理委托乙方,依据《XXX小区物业管理章程及实施细则》,实行物业管理,现就有关事宜达成以下协议
一、甲方责任和义务
1.甲方按规定提供公共维修基金,并提供部分办公用具
2.甲方负责XX小区周边友邻单位的协调工作
二、乙方责任和义务
1.乙方自筹资金,办理物业公司手续
2.乙方负责设置小区标志牌及各类公益标志牌
3.乙方负责消防器材、保安、保洁等用具的配置
4.对外来人员,不服从管理者,乙方有权进行制止及处罚
三、双方责任和义务
1.委托管理期限为5年,自xx年1月25日起至xx年1月24日止期满后,若乙方愿意继续合作,可优先考虑
2.甲方与乙方共同负责小区物业的前期验收和交接工作,对小区内附属设施设备存在的问题认真记录,并商定解决的办法
3.甲方无偿提供商业用房场地400平方米,乙方自筹资金建设商业用房300平方米,土地归甲方,使用权归乙方期满或合同终止可折价转让
4.甲方有权审计、监督乙方对维修基金开支及服务收支情况
5.若双方中一方不履行协议,对方有权中止协议,并赔偿对方的经济损失
6.本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意由法院仲裁当事人双方不在协议中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向___起诉
四、其他 双方可对本协议的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力 若遇国家和军队政策变化等不可预见的原因,致使双方无法合作,双方实享求是协商解决本协议未尽事宜,由双方协商解决本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,签字盖章生效,具有法律效力 附:
1.xx小区物业管理章程略
2.xx小区物业管理实施细则略 甲方xxxxx部队通信营乙方xx市xx公司 代表人xxx代表人xxx 甲方xx物业服务有限公司南湖雅园服务处以下简称甲方 乙方以下简称乙方 为维护小区广大业主的共同利益,严格遵照小区红线内设计规划的各项要求,保证小区的正常秩序,本着公...。