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文本内容:
商铺门面租赁合同范本4篇商铺门面租赁合同范本4篇 出租方甲方 住址___号 承租方乙方 住址 根据《中华人民___合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同
一、甲方同意将地址为 面积为____平方米包括_________的门面租赁给乙方作为营业用房
二、租赁期限为10年,自20xx年月日起至20xx年月日止
三、该门面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金为____元/年;第二个三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金为____元/年;后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金为_____元/年
四、租金按年度支付,乙方需提前___天支付下一年度租金
五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准,不另加价
六、本协议门店的转让费为____万元,合同生效时,乙方一次性向甲方支付
七、甲方的权利义务
1、有权向乙方及时收取租金;
2、确保出租的门面具有合法的产权手续,如出现产权纠纷,由甲方承担一切责任;
3、房屋如出现结构性损坏,由甲方负责维修和修缮,费用由甲方承担;甲方维修修缮不及时,影响乙方使用,应对乙方给予赔偿;
4、合同到期,双方无意续约,及时向乙方退还保证金;
5、乙方若需全部转租或部分转租该门面,甲方无条件给予支持配合
八、乙方的权利义务
1、确保按时支付租金,并向甲方支付保证金壹拾万元¥100,
000.00;合同到期或中止时,有权收回保证金
2、保证合法经营,不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责商铺内的人员、财产安全,并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险
3、租赁期内,乙方有权转租或部分转租该门面,但需提前一个月通知甲方
4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准,且不得损坏房屋的结构和公共设施装修采取来修去丢的原则,租赁期满或因乙方原因提前解除本合同时,甲方对乙方的装修无需作任何补偿但租赁期未满,甲方要求中止和解除本合同,除要向乙方支付违约金外,乙方还有权要求甲方补偿装修费用
九、甲、乙双方任何一方如需解除合同,...。