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有关房屋买卖合同三篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同的法律效力与日俱增,合同可以约束双方履行责任那么写合同时需要注意哪些问题呢?下面是关于房屋买卖合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读 甲方__________________________ 乙方__________________________ 丙方__________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议
一、房屋概况 出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金_______万元
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续
七、在甲方办好契证和产权证后,
(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元
九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后,甲方预付代理方税费_______元,乙方预付代理方税费_______元,交易完成后按实际结算 2.交易完成后,甲方交付代理方_____...。