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餐厅租赁合同3篇餐厅租赁合同3篇 在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是为大家的餐厅租赁合同3篇,希望对大家有所帮助 甲方出租方___号码 乙方出租方___号码 经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则,就房屋租赁事项达成如下合同
一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承担
二、租期自20xx年7月10日至20xx年7月9日止
三、履约保证金 签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整,合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方
四、房屋租金 甲乙双方议定该房屋前
一、二年度,年租金为_____________ 元,第三年度租金为_________________元
五、租金交纳方式和时间 甲乙双方议定
一、二年度为6个月交1次第三年度租金一次性交清,续交租金须在到达日期前15日至30日为限
六、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋使用权,履约保证金不予退还
1、未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋基础设施的
2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的
3、乙方转租给第三方使用的
4、乙方不按期交纳租金的
七、乙方若对房屋进行装修、改动等,应征得租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方承担,装修工程的产权属甲方,乙方在合同期内享有使用权
八、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的情况下,乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方,但前提是须经过甲乙双方及第三方完成,租金及交纳方式须按合同所列条款执行
九、乙方在经营期限内,所有税、费自行承担
十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担
十一、甲方的义务 甲方协助乙方协调市场关系在乙方承租期间,不干涉乙方的正常经营
十二、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的绝对优先权,甲方对续租租金根据市场行情做适当调整...。