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文本内容:
商铺租赁合同房屋租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于新嘉惠服装城2楼263号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约
13.87平方米,经营品种以公司规定为准第二条租用的期限为壹年,租期从xx年12月26日至xx年12月25日止第三条租金、金及租金交付期限该商铺的租金月租金为人民币壹千贰百元正(1200元/月);租金分3次交完,第一次交3个月租金为人民币叁千陆百元正(3600元)第二次交半年租金为人民币柒千贰百元正(7200元)第三次交三个月租金人民币叁千陆百元正(3600元)以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续租金交付期限从计费之日起5日前交清第一次租金以后租金交费同前(并且必须是人民币现金)保证金合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币叁千元正(3000元),作为履约保证金第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业费、空调费、税收等有关税、费,由乙方负责缴交,与甲方无关如由于这些税、费未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺如乙方确需转租,须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋内的土地与第三者发生纠纷或甲方与第三者之间的纠纷涉及到该房屋范围内,致使乙方无法正常营业超过20天的且违约方须向对方支付3个月的租金作为违约金第六条双方责任
(一)甲方责任
1、甲方须于xx年12月16日将该商铺交付乙方使用(以公司实际交房时间为准)
2、甲方保证该商铺交付使用时电路畅通
3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还...。