还剩87页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
物业服务合同7篇物业服务合同7篇随着时间的推移,合同的地位越来越不容忽视,合同是企业发展中一个非常重要的因素知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是收集的物业服务合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧使用说明
1、本合同为示范文本,适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容
2、经双方当事人协商确定,可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减
3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位,乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业
4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止的规定确定
5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定,本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定,本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由甲方承担出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由甲方承担
6、在签订合同时,合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件甲方法定代表人地址___乙方法定代表人资质等级,证书编号地址___甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就(物业名称)的前期物业管理服务事宜,订立本合同第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称物业类型座落位置区/县乡/镇路弄号四至范围(规划平面图)总建筑面积平方米;其中住宅平方米物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项
(一)物业共用部位的维护;
(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生服务;
(五)公共秩序的维护服务;
(六)物业使用禁止___的管理;
(七)...。