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承包合同汇总9篇承包合同汇总9篇随着时间的推移,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端那么相关的合同到底怎么写呢?下面是为大家的承包合同9篇,仅供参考,大家一起来看看吧委托方(以下简称甲方)受委托方(以下简称乙方)根据《中华人民___合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款
(一)管理范围物业类型坐落位置建筑占地绿地面积
(二)管理事项
1、房屋的使用、维修、养护包括屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理包括供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理包括道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理
5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运
6、交通与车辆停放秩序的管理
7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记
8、管理与物业相关的档案资料等
(一)保安
1、保安人员按照职责坚持门岗值勤,交接班要准时并做好交接班记录,加强日常巡视和监控,积极与公安部门配合,保证物业安全
2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导,懂得礼仪知识,讲究文明礼貌对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼
3、监控室要实行24小时监控值班,做好值班记录,杜绝非工作人员进入,保证仪器和设备的安全,随时提供监控资料
4、定期进行消防设备的检查和保养,保证消防设备始终处于良好状态,发现火灾事故或隐患,及时处理并上报有关部门
5、停车场的车辆要排列整齐,随时指导车辆停放位置,督促车辆锁闭情况,检查车库的安全性,严防偷盗和交通事故的发生
6、严防刑事案件和治安事件的发生,随时处理紧急情况和制止突发事件,维护工作秩序,确保正常办公
(二)区域内设备、设施维修与养护
1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备,保证各种电气设施和元件的完好
2、上下水的保养,水设施跑、漏水的止水和修补,水阀、便器具、管道的检修和更换等
3、房屋的主体结构,各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复
4、各种机...。