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文本内容:
住宅室内装饰装修管理服务的合同范本住宅室内装饰装修管理服务的合同范本 甲方____________________物业管理单位 乙方________________________装修企业 丙方______装修人,即业主或物业使用人 合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权 为了加强______住宅小区的物业管理,确保物业使用规范、安全、合理,房屋的外观和结构不受损坏,全面维护业主和物业使用人的合法权益,根据国家和杭州市有关规定,特签定本协议甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定
一、装饰装修施工前应办理的手续凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请,不涉及结构改动的住宅装修,到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修,应报当地房产管理部门审批,领取装修许可证后方可开工
1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书,从业人员应具有上岗证书或相关技术证书
2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的,并到物管单位登记备案
3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证
4.施工人员留宿的,应经装修人同意,并到当地派出所办理暂住证,再到物管单位办理登记
二、装饰装修施工的期限和时间装修期限以装修人与装修企业签订的`施工合同上所约定时间为准因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的,装修人或装修企业应到物业管理单位登记,延长施工时间 禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动
三、废弃物的清运与处置装修垃圾不得在小区内随意堆放,装修企业应每日清理垃圾,袋装扎口后堆放于指定地点装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁,不得向公共区域随意抛物,践踏绿地,严禁随地大小便装修工程完毕后,装修施工单位应将施工现场清理干净,经装修人验收认可后,到物业管理单位办理离场手续
四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求住宅装修不得改变房屋外观形象外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置;所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除为维护小区统一风格,不得有任何损坏房屋结构及设...。