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文本内容:
商业房屋租赁协议范本商业房屋租赁协议范本 出租方以下简称甲方: 承租方以下简称乙方: 依据《中华人民___》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间,建筑面积为
53.55平方米,租赁期为年,从年月日至年月日止
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负
二、租金及付款方式
1、经双方议定,每年租金为小写,该租金仅为甲方收取的.商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用
2、付款方式每年租金分次付清每年/季一次,乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费
3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费
三、权利和义务
1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方
2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等
5、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用
6、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房
7、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方
9、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费
四、争议的解决方式 本合同若在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决
五、其它事项
1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用,并由甲方验收房内各种设施完好无损,乙方应在...。