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文本内容:
小产权房屋的买卖合同小产权房屋的买卖合同 出卖人(甲方)___号码 住址 买受人(乙方)___号码 住址 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合 同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于河南省荥阳市的房屋(建筑面积平方米,含地下室(煤棚)号平方米和该房屋内部分附属物,以人民 币叁拾肆万元整(¥340000元)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同定金伍万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲方应向乙方提供购买该房屋时与开发商所签订的所有合同、凭证及收款票据等由于此房产权暂时不能过户,乙方如要过户,甲方必须协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、甲方在搬出该房屋之前应保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发现与有关的产权纠纷或债权债务纠纷,概由甲方负责赔偿甲方出售该房屋时必须得到开发商的认可,本合同签订后,甲方要保证以后乙方享有甲方相同的居住权利,如果出现开发商不认可乙方为该房屋房东的身份,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方退还向其支付的所有款项并赔偿乙方的经济损失
六、房屋交付 甲方应当于交付房屋前一周内,通知乙方进行房屋交接;乙方应在收到通知之日起一周内对房屋及装饰、设备情况进行查验,交付之前发生的费用及风险由甲方承担;自交付之日起,房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用及风险由乙方自行承担甲方将房屋交付给乙方时,乙方应将剩余的贰拾玖万元人民币房款一次性支付给甲方
七、违约责任
1、甲方在本合同签订之日算起,可以在此房屋内再居住七个月时间,应当于公历年月日前交付乙方房屋,同时交付房屋产权证件及有关合同收据等;交付该房屋时应将上述房产内的水、电、通信网络等原有设施及相关资料一并交付给乙方,甲方保证在交付乙方房屋时将上述设施的费用结清,并须协议乙方办理水、电、通信网络等过户手续
2、甲方如不按合...。