北京房屋的简单出租合同

北京房屋的简单出租合同北京房屋的简单出租合同　　出租方（甲方）　　代理方（乙方）　　依据《中华人民___合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下　　第一条　　房屋基本情况　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁该房屋为楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押　　第二条　　房屋权属状况　　该房屋权属状况为第______种　　

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　第三条　　房屋用途　　该房屋用途为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　第四条　　代理权限（可多选）　　乙方的具体代理权限为（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务□）　　第五条　　出租代理期限　　

（一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定　　

（二）甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方　　第六条　　租金　　

（一）租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定　　

（二）租金收取方式（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项　　

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金　　

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/）　　...。