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文本内容:
物业委托经营管理合同物业委托经营管理合同 物业管理合同是指基于契约自由原则,以下是为大家的物业委托经营管理合同,欢迎参考阅读 甲方委托方 法定代表人___ 地址 乙方受托方 营业执照号码组织机构代码证号码 法定代表人___ 地址 根据《中华人民___合同法》等有关法律、法规之规定,经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方接受甲方委托,为甲方提供物业管理、经营服务下称“经营托管”或“托管”事项达成如下协议,以兹共同遵照执行 第一条托管物业房屋及附属设施简况
1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋,建筑面积共计约为平方米具体物业房号、权属证号、所有权人详细___见附件,
2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修,并至少应包括下列附属设施 1电器类电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶 2家具类沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜 3其他类窗帘等 4配套设施会议室
3、上述附属设施的详细清单,在甲方交付托管物业时,由双方清点后签字盖章确认,确认清单作为本合同附件,是本合同不可分割的组成部分若交付时房间没有达到以上要求,甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置须另行签署代购委托书,产生的相关费用由甲方承担 第二条托管物业用途 该物业用途为度假式公寓出租经营 第三条经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业,甲方授予乙方如下权限
1、乙方具有排他的经营管理权限,自主制定经营和管理模式;
2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;
3、乙方自主成立管理服务团队,团队人员与甲方无关;
4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利 第四条经营托管期限
1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年,交付的具体时间双方确定后签订补充协议,作为本合同附件
2、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方代理期限届满后,如甲方有意继续托管物业的,同等条件下乙方享有优先权 第五...。