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文本内容:
宅基地转让合同4篇宅基地转让合同4篇 在人们愈发重视契约的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是的宅基地转让合同4篇,希望对大家有所帮助 转让方(简称甲方) 受让方(简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议
一、该宅基地及房产四邻至东邻西邻、南邻北邻建房及宅基地总面积平方米
二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理
三、双方责任
1、甲方责任因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理
2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担如因甲方责任没有过户,按甲方违约
3、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担
四、转让金额 转让价格为人民币万元(大写万整)
五、付款方式、房产及宅基地证明 签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料
六、产权归属 协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担
七、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让...。