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农村土地买卖的合同农村土地买卖的合同 在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是为大家收集的农村土地买卖的合同,欢迎大家分享 转让方以下简称甲方 受让方以下简称乙方 甲乙双方按照《中华人民___农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同 甲方将其承包经营的位于____乡镇____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营 地块名称: 坐落四至地块数块面积亩质量等级肥力水平备注 转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止转让期限不得超过承包期的剩余年限 转让土地承包经营权的转让金为____元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元没有补偿金时可填写为零元 乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去,支付的时间和方式为为____年____月____日前一次或多次付清
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去,实物为____支付的时间和方式为____为____年____月____日前一次或多次付清 甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方交付方式为____双方须提请所在地乡镇人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产...。