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物业经营承包合同物业经营承包合同 随着法律观念的日渐普及,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是为大家的物业经营承包合同,仅供参考,欢迎大家阅读 发包人 承包人(以下简称乙方) 本项目是完全由本承包合同的乙方与房地产公司洽谈而取得,今从本承包合同的甲方中承包双方根据《合同法》和国家相关法律法规,本着诚实、平等、互利的原则,经友好协商,就项目的物业管理承包给乙方经营管理所涉及的双方权利和义务,达成如下协议
一、承包项目地址、名称
二、承包期限
三、承包金交纳总额为下述方式中的一种
1、乙方每月管理费总收入(不包括代收代缴)的4%作为承包金 第
一、二年承包金按75%收取,第三年起承包金不打折承包金按季度付,每季度初的10号前付清承包款除此之外,甲方不得以任何借口向乙方收取其它费用,不得干涉乙方的一切正常经营管理活动
五、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、甲方依约向乙方收取承包金
2、甲方在乙方连续三次愈期__日内未交纳承包金,甲方可单方面解除本合同解除通知要以书面方式送达乙方
3、甲方在本协议生效之日,向乙方提供相关洽谈、经营业务所需的手续证件和经营许可
4、甲方应于本项目《前期物业服务合同》签定之日起一个月内为乙方办理当地有关的工商、税务、行业行政管理部门备案等手续,及乙方经营管理所需之票据和印章等必要条件
5、甲方应当支持乙方行使正常经营管理权利,协助乙方搞好与各方协调工作
6、其他
(二)乙方权利和义务
1、在国家法律、政策允许的范围内,乙方有全权自主经营管理本项目的权利,即自主经营、自负盈亏
2、享受甲方所提供的经营管理所需资质及经营许可等
3、乙方对本项目的经营管理活动负有全面责任
4、乙方必须遵守国家相关的法律、法规,依法经营管理,照章纳税,履行本项目《前期物业管理合同》
5、依约向甲方交纳承包金
6、其他
六、违约责任
1、甲方违约或非法干预、企图霸占本项目,给乙方造成经济损失的,应赔偿乙方相应本项目《前期物业管理合同》合同期...。