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文本内容:
土地转让合同地皮转让协议书甲方____乙方____丙方____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况
1、该地块位于__________,土地___为__________平方米折__________亩宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证
2、现该地块的用途为___、工业、综合和商业用地
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、___用地
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、___补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费],转让总价为___币__________万元
3、为保证前款第___地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押___,抵押的土地使用权___为__________平方米详见成国用 字第__________号和成国用 字第__________号,抵押___的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止
4、乙方同意按以下时间和金额分___向甲方支付土地价款第___定金,地价款的__________%,计___币__________万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第___,付清余款,计___币__________万元,付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付
5、该项目由乙方___运作,盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目___结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方xx分成
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地...。