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文本内容:
土地置换成房产的合同甲方乙方丙方甲方因在范湖乡开设分支机构和营业网点,需建设营业用房500平方米左右,现经丙方协调,乙方愿意有偿提供建设土地,由甲方自行设计出资建设营业房屋,现甲乙丙三方达成如下协议
一、建设土地情况
(一)该土地位于范湖乡街号
(二)土地性质为,产权所有人为,国土使用证号
(三)该土地面积平方米,长和宽分别为米和米
二、房屋建设计划
(一)房屋为上下两层钢构结构,共平方米,长和宽分别为米和米
(二)房屋一层为营业用房,二层为办公和职工宿舍
三、置换方式
(一)房屋建成后由甲乙双方分别拥有使用权和所有权,期限按国家相关政策规定
(二)甲方拥有房屋东面6间房屋(上下两层),乙方拥有西面1间房屋(上下两层)
(三)甲方用1间所建房屋置换乙方土地(6间房屋用地),乙方用土地(6间房屋用地)置换甲方所建房屋1间
(四)甲乙双方不再有其它经济补偿
四、该座房屋的规划许可、土地建筑许可等各项审批手续由丙方负责
五、本协议签字生效后如遇街道改造或者被拆除房屋建筑,所造成的损失由甲乙双方各自承担,所获得的赔偿甲乙双方各自所有(赔偿标准应以当时市场价格或者房屋评估机构的评估为准)
六、本协议签订后,甲、乙、丙三方必须履行本协议约定的全部事项任何一方不履行或不完全履行以及履行约定中发生争议由协商不成,甲、乙、丙三方同意按下列第种办理
1.向当地仲裁委员会申请仲裁;
2.向当地___起诉
七、本协议一式份,甲方份,乙方份,丙方份
八、本协议签章后生效,三方须共同遵守土地房屋置换协议书xx-01-1017:38|#2楼甲方(现住户)乙方(承建方)经甲乙双方平等有好协商认可,同意将甲方位于置换给乙方换置新房,现达成协议如下
一、置换条件及标准甲方将老房交付给乙方新建楼房换置,按原始证件(土地证和房产证)总面积置换:置换新房总建筑面积,根据设计图自选如置换面积上有差别,按市价相互找补对方
二、甲方乙方的权利和义务
①甲方应维护乙方办好新建履行前期工作,(包括协助办理各项手续,签名言证授权,房屋产权、土地证过户等)同时在舆-论上配合乙方对外称甲方建房,协调好邻里之间的有关问题,在施工过程中,如左邻右舍,前后邻居无理取闹甲方乙方都有权利和义务维护双方的利益不受损害,如出...。