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商业合作策划书写商业合作策划书模板怎么写正式合作是指具有契约性质的合作,这种合作形式明文规定了合___享有的权利和义务,通过一定法律程序,并受到有关机关的保护下面是为你带来的商业合作策划书,一起来看一看吧前言××广场商业步行街,是南大街南段的首席商业街区
一、二期工程全部竣工后,商业建筑面积将达2万平方米,拥有大小店面房120个,成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区目前,一期商街刚刚开市,店铺出租率偏低,商街的商业氛围偏冷,商户入驻经营热情不高据调查,一期商街的65家店铺中,目前出租率仅为
52.3%,有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行这种状况,不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响,而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁因此,我们必须采取有效手段,炒热××一期的商街气氛,大力提升其商业价值,增强业主和商户的投资信心,并以此拉动××二期的店铺出售鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫,本案将主要对××一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划
一、背景分析××一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥这样具有“钻石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药据考察和分析,××一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因
一、商街设计“先天不足”
1、大广场难搞大活动步行街北广场扼××街、××路交汇处,西邻五星级大酒店,原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台,能给商街源源不断注入人气由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑广场的商业价值,如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能广场热不起来,商街自然冷落
2、“假山”成了“绊脚石”步行街南入口处的“假山景观”,既无观赏价值,又横亘在道路中央,事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”此外,南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符,也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等
3、内外街连接通道商用功能缺失××街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应为店面房,以便使街区形成鳞次栉比的商店群这不...。