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文本内容:
承包土地合转租合同转出方(以下简称甲方)法定代表人___号:受让方以下简称乙方法定代表人___号甲、乙双方按照《成都市农村土地承包经营权流转实施办法(试行)》及有关法律法规规定,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就农村土地承包经营权出租事宜达成本第一条出租标的甲方自愿将位于乡(镇、街办)村(社区)村组的块地块亩土地的承包经营权出租给乙方,出租土地为农业用途,主营项目是蔬菜、水果生产经营第二条出租期限土地承包经营权出租期限为30年,自xx年4月30日至2047年4月30日止第三条出租以现金支付,方式、时间逐年支付于每年的8月30日前支付下年度租金,每亩每年为1000元,大写壹仟元整并每亩每年递增10元,大写壹拾元整到2047年4月30日前乙方把土地恢复为种植水稻第四条土地的交付
1、甲方于xx年4月30日之前将土地交付乙方,并协助乙方办理相关手续
2、土地交付的标准为第五条甲方的权利与义务
1、有权获得土地出租收益,有权根据合同约定的期限到期收回出租的土地
2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失
3、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给出租土地造成永久性损害的,甲方有权终止合同
4、出租土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受
5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善
6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务第六条乙方的权利和义务
1、依法享有该出租土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权
2、出租的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得出租土地后的青苗补偿、投资权属明确归自己的地上附着物补偿及相关损失补偿
3、依法保护和合理利用出租的土地不得改变土地的`农业用途,不得弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得从事违___法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动
4、合同期满或中途终止合同,应及时交还出租的土地需继续租用的,在同等条件下享有优先权,并于出租期满前一个月与甲方平等协商,重新订立合同
5、出租合同生效后,乙方须及时办理备案登记,符合《成都...。