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文本内容:
永久租用土地合同书出租方___________以下简称甲方承租方___________以下简称乙方为了农业科学技术的推广,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用根据《中华人民___土地法》、《中华人民___法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于______乡______村面积______亩具体面积、位置以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________附图已经甲乙双方签字确认____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途自主经营
2.承租形式个人承租经营
三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为自____年___月___日起永久租用
四、地上物的处置该地上有________________________附属物,自合同生效之日起,一切权利属于乙方所有
五、承租金及交付方式
1.该土地的永久承租金为每亩人民币_____元,承租金共计人民币______元
2.合同签订10日内,乙方向甲方全额交纳永久承租金
3.永久租金领取方式为
六、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1.甲方按照合同约定一次性收取永久承租金;合同生效后,甲方不得收取任何费用2.保障乙方自主经营,不得干扰乙方正常生产经营活动,不侵犯乙方的合法权益3.按本村村民待遇享受公共设施,缴纳用电价格收取乙方电费4.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块二乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3.享受国家规定的优惠政策
4.享有对公共设施的使用权
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同不得变更或解除,双方互不...。