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文本内容:
最新物业管理委托合同最新物业管理委托合同范本甲方___________________________(物业管理公司、受托方)乙方___________________________(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发
[1994]107号文颁发的《XX市市区住宅区物业管理暂行办法》要求,议定以下条款共同信守
(一)乙方根据市__________文件规定将__________新村住房共计__________套__________平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费
(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理
(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用
(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责,费用由购房人自理
(一)根据市___关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定,乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______%共计人民币(大写)__________元,作为房屋委托管理费乙方在本合同签字后15天内,将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户”,帐号_______________,甲方保证专款专用,并接受乙审查
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的.增值部分中开支遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊
(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任
(一)为了便于托管房屋的管理和维修,乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返回)
(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任
(三)其它约定__________________________________________________
(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效本合同有效期__________年_______月_____日至__________年_____月______日止
(二)本合同一式三份,甲乙双方各执环荩环荼ㄊ形镆抵鞴懿棵疟赴浮
(三)本合同适用...。