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住宅楼房屋租赁合同___楼所属现代词,指的是以幢为单位,按各套内建筑___比例分摊共有建筑___以下是为大家精心的3篇___楼房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后租赁合同就成立了成立后的房屋租赁合同有无法律效力主要从下面四个方面进行审查一合同主体是否符合规定即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等二房屋是否为法律法规禁止出租只要法律法规不禁止出租的房屋都可以依法出租根据规定有下列情形之一的房屋不得出租:1未依法取得房屋所有权证的;2司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房___权利的;3共有房屋未取得共有人同意的;4权属有争议的;5属于违法建筑的;6不符合安全标准的;7已抵押未经抵押权人同意的;8不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;9有关法律、法规规定禁止出租的其他情形三房屋租赁合同的内容是否合法在实践中有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算从法律来说这种约定因滞纳金过高有失公平属于可撤销条款还有一种常见的情形是有人用租来的房屋进行违法犯罪活动若属实则在出租人明知或应当知道的情况下这样的租赁合同均是无效的不受国家法律保护租金依法没收四是否进行过登记备案《城市房___管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定租赁当事人应向房产管理部门___登记备案手续在实践中对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点一种认为合同是无效的另一种认为租赁合同仍然有效但不具有对抗第三人的效力房屋租赁合同出租人:简称甲方___号码:签定地点:承租人:简称乙方___号码:根据有关法律规定经协商甲、乙双方共同签订本租赁合约达成以下协议并共同遵守
1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间租给乙方作办公使用租期为一年从xx年3月4日至xx年3月4日止
2、该房屋租金为人民币柒千元整签合同日付清一年租金
3、租赁期间该___有线电视费、水电费、___费/网络费及小区管理费等应...。