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文本内容:
房屋租赁合同范本(自家住宅)在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况出租方____________________承租方____________________根据《___经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同____________________________________________________在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况租赁期共____年零__月,出租方从____年__月__日起将出___屋交付承租方使用,至____年__月__日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承___屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民___起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出___屋的,承租方享有优先权租金的标准和交纳期限,按国家______________的规定执行如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔__月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出___屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先___权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿...。