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文本内容:
商业街商业策划范本【-商业街保洁工作计划】前言××___商业步行街,是南大街南段的首席商业街区
一、___工程全部竣工后,商业建筑___将达2万平方米,拥有大小店面房120个,成為集购物、休闲、办公為一体的综合商业街区目前,___商街刚刚开市,店铺出租率偏低,商街的商业氛围偏冷,商户入驻经营热情不高据调查,___商街的65家店铺中,目前出租率仅為
52.3%,有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行这种状况,不仅对___店铺的继续招租、出租產生了不利影响,而且对___店铺的预售、销售带来了潜在威胁因此,我们必须采取有效手段,炒热××___的商街气氛,大力提升其商业价值,增强业主和商户的投资信心,并以此拉动××___的店铺出售鉴于营造___商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫,本案将主要对××___商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划
一、背景分析××___商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥这样具有“鉆石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找準“病灶”对癥下药据考察和分析,××___商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因
一、商街设计“先天不足”
1、大___难搞大活动步行街北___扼××街、××路交匯处,西邻五大酒店,原本属于最能吸引公眾“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞臺,能给商街源源不断注入人气由于当初仅从景观角度设计___的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑___的商业价值,如今的___狠难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能___热不起来,商街自然冷落
2、“假山”成了“绊脚石”步行街南入口处的“假山景观”,既无观赏价值,又横亙在道路___,事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”此外,南入口的臺阶亦与商街道路平坦要求不相符,也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等
3、内外街连接通道商用功能缺失××街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应為店面房,以便使街区形成鳞次櫛比的商店群这不仅能有效吸引顾客逛街购物,易于催生和聚集客流,而且能把土地资源利用率发挥到极致,如同__...。


