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签订建设工程施工承包合同的注意事项招标人和中标人可就招标文件中的某些具体工作内容进行讨论,修改、明确或细化,从而确定工程承包的具体内容和范围在谈判中双方达成一致的内容,包括在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整,应以文字方式确定下来,并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件,并明确它是构成合同的一部分对于为监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服务,也应逐项详细地予以明确一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步讨论和确认,必要的情况下甚至可以变更技术要求和施工方案依据计价方式的不同,建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同一般在招标文件中就会明确规定合同将采用什么计价方式,在合同谈判阶段往往没有讨论的余地但在可能的情况下,中标人在谈判过程中仍然可以提出降低风险的改进方案对于工期较长的建设工程,容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响,可能给承包人造成较大损失___调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失无论是单价合同还是总价合同,都可以确定___调整条款,即是否调整以及如何调整等可以说,合同计价方式以及___调整方式共同确定了工程承包合闶的实际___,直接影响着承包人的经济利益在建设工程实践中,由于各种原因导致费用增加的几率远远大于费用减少的几率,有时最终的合同___调整金额会很大9远远超过原定的合同总价,因此承包人在投标过程中,尤其是在合同谈判阶段务必对合同的___调整条款予以充分的重视建设工程施工合同的付款分四个阶段进行,即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择,并且可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响,因此,合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期,或者根据投标人在投标文件中承诺的工期,并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期同时,还要明确开工日期,竣工日期等双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间对于具有较多的单项工程的建设工程项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大型...。