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物业管理方案锦集七篇物业管理方案锦集七篇为了确保事情或工作有效开展,往往需要预先制定好方案,方案是为某一行动所制定的具体行动实施、步骤和安排等优秀的方案都具备一些什么特点呢?以下是收集的物业管理方案7篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的》,进一步规范物业管理活动,切实维护业主和物业管理企业的合法权益,努力提高物业管理水平,根据《物业管理》及有关法律、法规,结合我市物业管理工作实际,特制定本方案以国家《物业管理条例》为依据,以沈阳市城市管理工作会议精神为指导,以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点,以规范管理、提高物业服务水平为宗旨,进一步加强居民小区物业管理工作,推动我市物业管理健康发展
(一)目标
1、有效解决___遗留问题,年底前整改率达到90;对存在工程质量问题的房屋要及时维修,维修及时率达到
90、
2、新建___小区推行招投标率达到100;20xx年新进入市场的___,在商品房销售前要100签订《前期物业管理》和《业主临时公约》
3、凡从事物业管理活动的企业,要100取得《物业企业资质证书》
4、强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训,物业企业经理持证率达到100,并建立起物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案
5、大力推行物业管理,年底前对具备物业管理条件的___小区物业化率达到
100、
6、加强业主自治自律行为,具备条件的___小区年底前要达到80以上成立业主大会和业主委员会
(二)范围对全市实行物业管理的244个___小区进行排查根据排查结果,进行清理整顿,进一步规范物业管理行为
(一)完善我市物业管理地方性规章建设依据国家《物业管理条例》及相关配套法规、规章,结合我市物业管理实际情况,通过调研,同时借鉴国内先进城市取得的,尽快颁布实施《沈阳市物业管理》,依法加强我市物业管理活动的监督管理
(二)全力解决___建设遗留问题___建设单位作为行为主体要切实承担起责任,按照规划设计和施工标准,对___小区存在的问题从新进行完善,建委、规划、房产等相关部门,按照各部门职责,落实到责任单位,做到谁的问题、谁负责、谁解决并对存在___...。