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物业管理方案集锦9篇物业管理方案集锦9篇为了确保事情或工作安全顺利进行,我们需要事先制定方案,方案是解决一个问题或者一项工程,一个课题的详细过程那么制定方案需要注意哪些问题呢?以下是为大家的物业管理方案9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友为了节省制作前期物业管理方案的时间,依照原有的样板做出相应的方面是比较有效的方法
1、在业主接房中要用心宣传礼貌和谐小区建设要求和___《室内装饰装修管理》,告知业主禁止高空抛物及防火常识
2、直接负责高层物业管理的各项工作
3、负责防盗门、防火门、管道井、梯间玻璃等公共设施设备的同常巡视和维护工作
4、负责公共防火及钥匙管理,保证特殊状况的快速使用,___装修___做好业主前期的装修管理工作
5、___电梯___对电梯使用管理,负责电梯、消防设施等特种设备的检查和维护工作对屋面进行管理,除正常设备检查维护维修需要,严禁上人负责高层治安秩序维护工作以及治安秩序维护人员的管理
6、做好高层外环境(卫生)及各类装饰装修材料出售的管理,___张贴、悬挂要有序,出售商品摆放整齐、统一
7、负责接待业主的各类投诉,并与___公司等相关单位用心协调___解决
8、做好突发___预案,发生突发___时要及时启动预案,防止重大事故发生,协助处理各类突发___
1、每一天定时检查电梯的运行状况,并做好记录装修期间每小时记录一次(正常使用后,每2小时记录一次),发现问题,及时告知___
2、公共钥匙要有借有还,借出要签字,做好业主和外部人员钥匙的借用记录
3、发现违章使用电梯、乱倒垃圾、损坏公共设施的行为,透过对讲系统及时记录并制止,并进行劝说
4、如遇突发紧急___,及时告知___,并采取力所能及的措施(如电梯进水故障、业主家中跑水等)
5、如遇业主搬运物品,告知业主注意事项,监督业主对楼道单元门、电梯的使用状况,直到搬运结束,如有损坏及时告知___
6、每一天对楼道消防防盗门、楼道消防箱、安全出口灯,消防___器进行检查,并做好记录时间为上班后、下班前各一次
7、不与业主发生争执,处理问题要注重语气和态度,无法处理时及时告知___“×××”小区,位于“国家4A级旅游___”--位于--,与大海...。