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文本内容:
房屋租赁七大注意事项房屋租赁双方当事人必须签订书面合同房屋租赁合同中应包括以___面的主要条款出___屋的范围、___;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房___管理部门___备案登记,___《房屋租赁证》在外上班难免要___,那么关于房屋租赁有什么值得注意的呢以下便是七大注意事项当___者通过报纸、___等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场___时就要引起注意了因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取___者上当的一种手段承___屋时,___者对于房东的个人情况要验查仔细如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与___;如果是帮助朋友出___屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、___或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具___合同以证明其身份此外,对于___时可能遇到的“二房东”问题,___者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷___者在承___屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在___时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除___者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清___者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后___过程中产生争执,引发不必要的烦恼租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、___、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦___者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付
三、押二付三还是押二付四因为当___者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣___者押金,造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时,双方...。