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文本内容:
楼盘文案策划大全
(一)
一、项目前期市场研究与前期策划阶段
(一)市场调查与市场机会分析
1.市场调查分析
(1)市场调查与分析
(2)市内各区域竞争楼盘调查与统计分析
(3)项目概况分析
(4)项目区域人文历史概况分析
(5)项目优、劣势分析
2.市场机会分析1市区商品住宅市场竞争程度评估分析2策划区域竞争对手设定3策划项目片区商品住宅市场机会分析4策划项目(楼盘)市场机会分析5介入市场身份设定
(二)项目市场定位与建筑策略分析1.项目市场定位分析1项目总体定位分析2项目目标客源定位分析3项目价格定位分析4项目档次定位分析5项目形象定位分析6项目物业管理模式分析2.项目建筑策略分析1项目建筑风格分析2项目建筑功能分析3项目会所设施平面设计4项目架空层园林设计5项目户型优化分析6项目外立面设计建议
(三)项目工地包装模式设定
1.售楼部包装模式设定
2.售楼部内部装修风格建议
3.售楼部外围气氛策划设定
4.工地围墙样式推荐
5.售楼书设计
6.海报设计
7.宣传单张设计
8.涉及销售的各类表格设计
(四)项目品牌战略包装计划设计1.项目品牌资源分析2.项目品牌内涵设定3.项目品牌VI设计建议4.项目品牌推广计划编制
(五)项目卖点分析1.项目概念塑造
(1)贵阳现推项目概念分析
(2)本项目概念形成分析
(3)本项目概念升华
(4)本项目概念目标客户接受度分析2.项目卖点分析
(1)项目社区主题概念分析
(2)项目规划卖点分析
(3)项目户型卖点分析
(4)项目外立面卖点分析
(5)项目园林概念卖点分析
(6)项目自身环境优势卖点分析
(7)项目的配套设施卖点分析
(8)项目的物业管理模式卖点分析
(9)项目的营销模式卖点分析
(六)项目销售策略决策1.项目销售目标分析决策2.项目销售模式分析决...。