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文本内容:
筑境风情商业街招商策划案目录
1、招商准备及阶段划分
2、招商时间表
3、业态规划及商家推荐
4、招商队伍组建
5、招商优惠措施
6、招商推广
7、招商存在的问题及对策
8、招商费用预算
9、商业街开街活动及经营活动
一、招商准备及阶段划分
(一)招商准备根据筑境风情商业街目前的销售和招商情况,本招商节点开始时间定为11月20日,招商的准备工作包含如下内容
1、与政府及林学院洽谈工作编号细则完成时间1特色美食街规划申报11月20日之前2税收减免、定额税、优惠政策问题11月20日之前3经营商户经营手续办理简化问题11月20日之前4交通、环保、工商、税务等方面的优惠政策11月20日之前5经营管理公司注册11月20日之前6与林学院后勤协商,充分利用林学院的资源11月20日之前
2、招商文本及相关资料准备编号细则完成时间1招商手册11月20日之前2招商商铺平面图及面积11月20日之前3招商业态比例和业态细分11月20日之前4推广计划及费用预算(给客户参考)11月20日之前5招商地点确定及办公用品到位11月20日之前6销售价格表11月20日之前7租赁合同范本11月20日之前8合作经营合同范本11月20日之前9物管文本已有10装修要求11月20日之前11商业管理文本11月20日之前
3、其它准备工作编号细则完成时间1物业管理及经营管理公司确定11月20日之前2招商团队组建完毕11月20日之前3异地招商工作计划的确定11月20日之前4招商负责人及相关人员的激励制度11月20日之前5代理招商的规范文本(针对商业街内分割的代理招商内容)11月20日之前以上这些事宜的协商最终以书面文件或文书的形式确定,以便在招商时使用
(二)阶段划分在招商准备工作完成后,根据实际情况,我们将本商业项目的招商过程划分为以下几个阶段,以安排招商中的整体工作,并对招商工作起指导性作用第一阶段启动期招商05年11月20日-06年1月中旬
1、阶段任务启动主力业态的招商工作,争取引进5-8家有影响力的商家;完成特色...。