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【精选】物业服务合同4篇【精选】物业服务合同4篇 随着人们法律意识的加强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是帮大家的物业服务合同4篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 甲方xxx以下简称甲方 乙方xxx物业管理有限责任公司以下简称乙方 甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境,为xxx提供优美舒适的xxxxx场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止
2、保洁费暂定每月元包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等
3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上
7.00—晚上
10.00点钟
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域
3、保洁标准,按甲方具体要求执行具体标准附后
三、甲、乙双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚处罚标准附后
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋
二、乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作___和建议,对存在的问题及时处理
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必...。