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建设工程经济——名词解释和简答题
1.资金的时间价值是指资金(货币)在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值
2.当现金流序列是连续且相等的,则称之为等额现金流或年金,其特点是N个等额资金A连续地发生在每期年金的4种形式分为普通年金、即付年金、递延年金、永续年金普通年金是指在一定时期内每期期末等额收付系列款项即付年金是指发生在每期期初等额收付系列款项递延年金是指第一次收付款项发生时间不在第一期期末,而是隔若干期后才开始发生在相应期期末的系列款项永续年金是指无限期等额收付的系列款项
3.基准收益率又称为目标收益率、最低期望收益率,是指企业或行业或投资者以动态的观点做确定的投资方案的最低标准收益水平影响因素对于非国家投资到项目,基准收益率由投资者自行确定,主要考虑资金成本和机会成本、目标利润、投资风险、资金限制等因素
4.静态评价指标是指不考虑时间因素对货币价值影响的情况下直接通过现金流量计算出来的经济评价指标静态评价指标可分为盈利性指标和偿债性指标盈利性指标包括静态投资回收周期、总投资收益率和项目资本金利润率;偿债性指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率静态投资回收期pt是指投资资金的回收时间,也就是用投资项目运营期所产生的净现金收入回收初始投入的全部资金所花费的时间动态评价指标是在考虑资金的时间价值的基础上,对方案进行评价动态评价指标包括动态投资回收期、净现值、内部收益率、净现值率等净现值的判断准则若净现值大于或等于零,投资方案可行;若净现值小于零,投资方案不可行
5.内部收益率是指使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率
6.独立型方案是指各个方案的现金流量是独立的,不具有相关性,且任何方案的采用都不影响其他方案的采用互斥型方案互斥型方案的各个方案在若干被选方案中具有排他性,也就是各方案当中只能选择一个互补型方案在众多方案中,出现技术经济互补的方案现金流量相关型方案是指各方案的现金流量之间存在着相互影响,任一方案的取舍会导致其他方案现金流量的改变组合互斥型方案在若干个可采用的独立方案中,当受某种资源约束时,独立方案之间可以组成多种组合方案,这些组合方案之间是互斥的,只有一个方案是最佳方案混合相关型方案是...。