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文本内容:
房屋租赁合同(样本)出租方(房产出租人)(以下简称甲方)承租方(房产承租人)(以下简称乙方)甲方确定将(房屋坐落地址),(面积)的房屋以元/月的价格租赁给乙方,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议
一、租用期限自年月日至年月日止()
二、租金及支付办法首年度的租金(金额元整)在签订合同时一次性付清,此后每年的租金在该年的月日交付乙方应在签订合同的同时向甲方交纳履约保证金元,乙方逾期交付年租金的,甲方没收其履约保证金;逾期两个月以上的,甲方对乙方所租用的国有房产予以强制收回
三、该房屋的用途为,未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途
四、在租用期内,本租用房屋所发生的水电费由乙方自行承担,乙方应每月按实际使用量向交纳一次;乙方同时必须服从物业管理单位的管理并交纳相应的物业管理费用乙方逾期交纳水电、物业管理费的,与逾期交纳租金等同对待
五、乙方进行房屋装修、改装的一切费用自理;在装修过程中,不得开墙凿洞,不得改动现有水、电管线,不得采取改变房屋原有结构及危及房屋安全的措施;如因使用不当或人为损坏房屋及其设施,乙方必须修复和赔偿房屋租用按协议到期,室内装饰乙方可以拆除,但必须恢复房屋的原样,甲方对乙方装修改装部分不作赔偿
六、甲方负责房屋正常使用中产生的维修,本协议期满经甲方对房屋验收合格后,天内甲方将履约保证金归还给乙方(不计息)如乙方违约致使合同无法继续履行,履约保证金不予退还
七、在承租期内,乙方不得转租(借)本房屋,擅自转租的,转租行为无效,造成损失的,全部由乙方承担
八、乙方不得利用租用房屋从事违反法律法规的活动,如有发生由乙方承担全部责任,此时甲方有权收回房屋并没收履约保证金
九、乙方应自觉遵守关于市容市貌的一切规章制度,不得违章占用租用面积以外的场地乙方从事经营活动,应遵守环保、消防等有关规定
十、经公开招租的国有房产,乙方可以向甲方申请续租一次,期限不得超过年租期届满前个月,乙方应向甲方提出退租或续租申请在不低于原租金价格并且无拖欠租金行为的条件下,甲方可于租约到期前个月内,将续租申请报单位主管部门审核后报县财政(国资)部门批准
十一、国有房产在租约期内,凡因城市规划等原因引起对租赁房屋动迁或拆除的,甲方有权提前解除租赁合同,且乙方应在合同...。